Pandemi sürecinin yeni olağan hayata geçmesinin akabinde konut satışları arttı, gayrimenkul kesimi eski canlı günlerine geri döndü. Temmuz ayında rekor düzeyde konut satışı gerçekleşti ve Türkiye genelinde konut satış fiyatları %19,5 arttı. Nüfusun en ağır olduğu ve konut paha artışının en yüksek olduğu vilayetler ise Antalya, Şanlıurfa ve Gaziantep oldu. Adana, Konya ve İzmir’deki artış da dikkat çekiyor.
KONUT METREKARE SATIŞ FİYATI SON 1 YILDA %19,5 ARTTI
Yeni kuşak gayrimenkul değerleme ve lokasyon tahlili platformu Endeksa bilgilerine nazaran, temmuz ayı sonu prestiji ile Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı son 1 yılda %19,5 artış gösterdi ve 2 bin 514 TL olarak gerçekleşti. Nüfusun en ağır olduğu 10 vilayetteki paha değişimini nazaran, konut bedel artışının en yüksek olduğu vilayetler sırasıyla Antalya, Şanlıurfa ve Gaziantep oldu. Bu vilayetleri Adana, Konya, İzmir, Ankara, Bursa, İstanbul ve Kocaeli izliyor.
ANTALYA’DA YAZLIK BÖLGELERE TALEP ÇOK
Kıymetli bir turizm merkezi olmasının yanı sıra ekonomik, demografik ve toplumsal özellikleri prestiji ile de Türkiye’nin en gelişmiş vilayetlerinden olan Antalya net göç oranı en yüksek 2. vilayet olma özelliğini taşıyor. Son 4 yıldır konut fiyatları daima artış gösteren Antalya, pandeminin tesiri ile yazlık bölgelere olan konut talebinin de artması ile daha da ön plana çıktı.Antalya’da konut fiyatları son bir yılda %30,67 artış gösterdi. Antalya’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.825 TL, ortalama konut fiyatı 347.475 TL, konut yatırımının geri dönüş mühleti ise 17 yıl.
ŞANLIURFA’DA KONUT FİYATLARI YÜZDE 28,88 ARTTI
Uzun müddettir artış görülmeyen vilayetlerden biri olan Şanlıurfa’da ise son bir yılda konut fiyatları son bir yılda %28,88 artış gösterdi. Şanlıurfa’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.351 TL, ortalama konut fiyatı 239.127 TL, konut yatırımının geri dönüş müddeti ise 17 yıl.
GAZİANTEP’TE ORTALAMA KONUT METREKARE SATIŞ FİYATI 2.124 TL
Tarihi ve kültürel mirasının yanı sıra sanayi, ticaret ve turizm alanındaki gelişmişliği ve kentsel dönüşüm kapsamındaki projeleri ile dikkat çeken Gaziantep’te konut fiyatları son bir yılda %24,17 artış göstermiş durumda. Gaziantep’teki konut talebini artıran iki kıymetli öge da kentte yer alan dört üniversite ve uzun yıllardır bölge vilayetlerden alınan göç. Gaziantep’te ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.124 TL, ortalama konut fiyatı 350.460 TL, konut yatırımının geri dönüş mühleti ise 17 yıl.
“İSTANBUL’DA %1,28, ANKARA’DA %2,48, İZMİR’DE İSE %3,68 ARTIŞ BEKLİYORUZ”
Dataları pahalandıran Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Endeksa bilgilerine nazaran önümüzdeki 1 yılda konut fiyatlarının Türkiye genelinde %2,86, İstanbul’da %1,28, Ankara’da %2,48, İzmir’de ise %3,68 artış göstermesini bekliyoruz” dedi.
Haberler.com
